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La cédula de habitabilidad es un documento que certifica que una vivienda cumple con los requisitos mínimos para ser considerada habitable, evaluando aspectos como higiene, salubridad y seguridad estructural. Este certificado es fundamental para realizar trámites como la venta, alquiler o la contratación de servicios básicos (agua, luz), aunque su obligatoriedad varía según la comunidad […]

El recibo de electricidad representa una inquietud habitual para numerosas familias. Por suerte, se puede disminuir el gasto de energía sin sacrificar el confort, seleccionando adecuadamente los electrodomésticos y utilizándolos de forma eficiente. En Fincas La Clau queremos ayudarte a entender cuáles son los aparatos que más energía consumen y cómo ahorrar en casa. Los

Comprar una vivienda sin disponer de todo el dinero y sin necesidad de hipoteca es posible gracias a una modalidad poco conocida: la compraventa con pago aplazado. Aunque no es muy habitual, esta fórmula está respaldada por la ley y puede ser una alternativa muy útil en determinados casos. La compraventa con pago aplazado consiste

Un reciente fallo del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC) marca un antes y un después en la regulación de las viviendas turísticas en Sitges. La sentencia anula varios artículos de la ordenanza municipal vigente desde 2021, abriendo la puerta a una revisión profunda del marco legal que afecta tanto a propietarios como a

Vender tu casa no es solo una transacción económica; probablemente sea una de las  operaciones más significativas de tu vida. Además de las implicaciones económicas, también conlleva una fuerte carga emocional que no siempre es fácil gestionar. Vender tu propio hogar puede resultar un proceso largo y emocionalmente desafiante. Es habitual sentir que se invade

Comprar una vivienda es uno de los momentos más importantes en la vida de una persona, no solo por el valor emocional, sino también por la gran inversión económica que supone. En Fincas La Clau sabemos que este proceso implica afrontar una serie de gastos y elegir el método de pago adecuado es fundamental para

Mudarse a un piso de alquiler implica muchas decisiones, y una de las preguntas más habituales es si es necesario empadronarse en la nueva dirección. Aunque pueda parecer un trámite menor, el empadronamiento es un paso obligatorio según la normativa vigente en España. Cualquier persona que resida de manera habitual en un municipio debe registrarse

La sustitución de ventanas en una comunidad de propietarios es un proceso que puede parecer sencillo, pero en realidad implica considerar varios aspectos legales, estéticos y técnicos. Aunque algunos propietarios piensan que pueden hacer estos cambios libremente, la realidad es que, en la mayoría de los casos, se requiere la aprobación de la comunidad. En

La extinción de condominio es una solución legal que permite disolver la copropiedad sobre un bien compartido, como suele ocurrir en casos de herencias o divorcios. Esta figura jurídica resulta clave cuando uno o varios propietarios desean salir de la comunidad y no hay acuerdo entre las partes para vender el inmueble. En Fincas La

Es común pensar que en nuestra propia vivienda podemos hacer cualquier modificación sin restricciones, como pintar la fachada. Sin embargo, si la propiedad forma parte de una comunidad, es necesario conocer las normativas aplicables antes de proceder. En Fincas La Clau te explicamos si necesitas autorización de los vecinos para cambiar el color exterior de