UN PEQUEÑO REFUGIO CON TERRAZA PRIVADA Y VISTAS EN VALLPINEDA

Descripción

UN PEQUEÑO REFUGIO CON TERRAZA PRIVADA Y VISTAS EN VALLPINEDA

¿Buscas un espacio práctico, acogedor y con un rincón al aire libre donde desconectar? Este apartamento en la comunidad de El Castell, en Vallpineda (Sant Pere de Ribes), puede ser una oportunidad perfecta.

Situado en una planta baja, este piso ofrece un espacio compacto, pero bien aprovechado, ideal para quienes buscan una vivienda funcional en un entorno tranquilo y agradable.

La vivienda dispone de un dormitorio con baño en suite y una zona de salón-comedor con cocina abierta, completamente reformada, que aporta un aire renovado y actual al conjunto. Dispone de aire acondicionado frío y caliente.

Pero su gran atractivo está en la parte superior: una terraza privada con bonitas vistas, un espacio privilegiado para disfrutar del aire libre, organizar barbacoas con amigos, desayunar al sol o relajarse al final del día contemplando los atardeceres.

La comunidad de El Castell, con su singular arquitectura inspirada en un castillo, cuenta además con piscina comunitaria, perfecta para refrescarse y disfrutar de los meses de verano.

Una vivienda pequeña, sí, pero con mucho potencial y un gran valor añadido gracias a su terraza privada. Una opción interesante como primera vivienda, segunda residencia o inversión, para quienes priorizan la tranquilidad, la practicidad y la posibilidad de disfrutar del exterior.

Ven a descubrir un pequeño refugio en Vallpineda, donde aprovechar cada rincón y disfrutar de una forma de vivir más relajada.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 172.000€+17.200€ (ITP).
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%,de 600.001€ a 900.000€ =11%, de 900.000€ a 1.500.000€ =12%, más de 1.500.000€ =13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350€ aproximadamente más IVA.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Información oficial del ITP: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

La vivienda se vende sin muebles.
La propiedad no es gran tenedor.
Certificado energético: 0TZZ9B9RD
AICAT: 3366
API: A10580

Características

Extras