Un Dúplex en Sitges con mucho Ambiente

Descripción

Un Dúplex en Sitges con mucho Ambiente

Hay pisos que se adaptan a tu vida. Este, además, se adapta a tus planes.

Dúplex de 120 m² construidos en pleno corazón del ambiente de Sitges, repartido en dos plantas de 60 m², cada una con su propio acceso. Puedes vivirlo entero, quedarte una planta y alquilar la otra, o alquilar las dos por separado. Hoy te sirve de una manera; dentro de unos años, quizá de otra. El piso no te obliga a elegir.

Planta inferior
Salón amplio con chimenea y balcón, cocina, dos baños y un dormitorio individual con salida a patio. Ese rincón exterior que en el centro casi nadie tiene.

Planta superior
Dos dormitorios dobles, uno de ellos con balcón, un dormitorio individual, cocina y baño.

Reformado y listo para entrar. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento y aire acondicionado por splits.

La ubicación
Sales a la calle y ya estás en la vida de Sitges: terrazas, restaurantes, la noche más conocida de la costa y la playa a un paseo. Una advertencia sincera: si buscas silencio absoluto, este no es tu piso. Si quieres vivir Sitges de verdad y no mirarlo desde lejos, sí lo es.

Para quién tiene sentido

Para vivir, con la opción de que la otra planta te ayude a pagar los gastos.
Como segunda residencia con espacio para recibir a quien quieras, cada uno a su aire.
Como inversión para alquiler de temporada o de larga duración.

Llámanos ahora y te lo enseñamos con calma y te explicamos todo lo que necesitas saber antes de dar el paso.

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• Localització: Sitges, Centre
• Estat de l’immoble: En bon estat.
• Superfície útil: 83,04 m² / Superfície construïda: 120 m²
• Cèdula d’habitabilitat: Vigente
• Certificat d’eficiència energètica: Codi ZPVC1K7H4 · Consum 189 · Emissions 36
• ITE- Inspección tecnica del edificio: Favorable.
• Preu de transmissió: 675.000 €
• ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import aproximat: 68.250 €
• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €)
• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €)
• Gestoria: Aprox. 500 € + IVA
• Total aproximat despeses de compravenda: 70.750 € (ITP + aprox. 2.500 €)
• Honoraris d’agència: A càrrec exclusiu del venedor
• Càrregues i gravàmens: Hipoteca. Lliure d’altres Càrregues
• Estat d’ocupació: Lliure
• Règim de protecció oficial: Lliure
• Condició de gran tenidor del propietari: No Gran Tenidor
• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387

El mobiliari, equipament, decoració i analegs, de les fotografies i videos no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials.

Características

Extras