Terreno en urbanización California, Canyelles

Descripción

Terreno en urbanización California, Canyelles

Te invitamos a descubrir este terreno urbano en venta en la Ronda Gaudí, en la urbanización California de Canyelles.

Una parcela especial, con una orientación privilegiada y el espacio perfecto para dar vida al hogar que siempre has imaginado. Aquí podrás construir en un entorno de absoluta tranquilidad, rodeado de naturaleza y con la serenidad que solo ofrecen los paisajes verdes y abiertos. Todo ello sin renunciar a una conexión cómoda con servicios esenciales y principales vías de acceso.

Con sus 580 m², esta parcela te regala amplitud, luz y unas preciosas vistas despejadas a la montaña. Su ubicación, cerca de la entrada de la urbanización, aporta practicidad y comodidad desde el primer momento.

Situada en un enclave único, dentro del parque natural del Garraf, disfrutarás de la armonía entre naturaleza y proximidad: a solo 10 minutos de Vilanova i la Geltrú y sus playas, a 15 minutos de Sitges y a un paso de Vilafranca del Penedès.

Además, ofrece un acceso rápido a la C-32 y la AP-7, facilitando tus desplazamientos diarios.
Un lugar donde empezar algo grande, rodeado de paz, luz y belleza natural.
¿Te imaginas ya construyendo tu futuro aquí?

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

Precio: 81.000 €
El precio no incluye impuestos ni gastos:

Para vivienda de segunda mano en Cataluña: ITP del 10% al 13% según el importe (con posibles tipos reducidos del 5% al 7%), calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia.
Gastos de notaría según aranceles (Real Decreto 1426/1989).
Gastos de registro según aranceles (Real Decreto 1427/1989).
Gastos de gestoría según trámites a realizar.


Para una propiedad de segunda mano de 81.000 € en Cataluña,
ITP 10%: 8.100 €
Gastos de notaría: aprox. 900 € a 1.200 €
Gastos de registro: aprox. 500 € a 800 €
Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 400 €.

Total estimado de gastos: 9.800 € – 10.500 €
IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 90.800 € – 91.500 €
Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.

Cédula de habitabilidad: Exento
Certificado de Eficiencia Energética: Exento
Superficie: 580m²

API: 2400 – AICAT 1.050

Ref. 11385CA

Características

Extras