Piso muy céntrico ubicado en una calle tranquila peatonal

Descripción

Piso muy céntrico ubicado en una calle tranquila peatonal

Piso muy céntrico ubicado en una calle peatonal tranquila

Encantador piso antiguo reformado en el corazón de Sitges.

Situado en una calle tranquila del centro de Sitges, este piso antiguo completamente reformado combina el encanto clásico con las comodidades modernas. A solo 5 minutos de la playa, permite disfrutar de la vida costera en una ubicación privilegiada.

El inmueble cuenta con un amplio salón-comedor, ideal para momentos de relax y reuniones familiares.
La cocina, moderna y funcional, se conecta con una galería que funciona como lavadero, facilitando las tareas del día a día.

Dispone de tres habitaciones: dos dobles con armarios empotrados y una individual, perfectas para familias o para crear un espacio de oficina o habitación de invitados.

El baño completo con plato de ducha ofrece confort. Además, un balcón a la calle proporciona un espacio para disfrutar del ambiente urbano y de las vistas.

Los suelos de parquet aportan calidez y elegancia a la vivienda, ofreciendo todas las comodidades en un entorno tranquilo y cercano a comercios, servicios y la playa.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
Precio no incluye impuestos/gastos:
• Para segunda mano, al encontrase el inmueble en CATALUNYA, ITP 10 a13% según importe (posibles reducidos 5 a 7%) calculándose el importe sobre el mayor entre el precio de venta o valor de referencia.
• Para Obra Nueva IVA 10% + AJD 1,5%
• Gastos Notaría según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre).
• Gastos Registro según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre).
• Gastos Gestoría según trámites a realizar.
• Para una vivienda de segunda mano cuyo valor de referencia (330.894,86€) es superior al de venta, el ITP se paga sobre ese importe. Al eencontrase la vivienda en Catalunya, ITP: 33.089 €, Gastos de notaría: aprox. 1.200 € a 1.800 €, Gastos de registro: aprox. 400 € a 600 €, Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 500 €. Total estimado de gastos: 34.989 €-36.989 €. IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 364.984 € – 366.984 €.
• Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.
Certificado de Eficiencia Energética: Consumo: E 196kWh/m² año//Emisiones: E 36kg CO2/m² año
Metros construidos 108m2/Metros útiles 62,47m2
El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotos
API: 2400 – AICAT 1.050


Ref.09587RM

Características

Extras