Local Versátil en venta Sitges Centro

Descripción

Local Versátil en venta Sitges Centro

¿Buscas una inversión comercial o tu nuevo espacio de trabajo en Sitges? Presentamos este inmueble singular de 73m² en planta baja, con una reforma integral diseñada específicamente para uso profesional (despachos/consultas). Su distribución es única en el centro:

✅ Privacidad Total: Cuenta con 2 salas/despachos totalmente independientes.
✅ Valor Añadido: ¡Cada sala dispone de su propio BAÑO COMPLETO privado!

Esto lo convierte en el espacio soñado para centros de fisioterapia, masajes, psicología, estética avanzada, coaching, grabación de contenido,etc… Ubicación Prime a 5 minutos de la playa y la estación. Un activo de altísima demanda y rentabilidad.

¡¡Llámanos si quieres mas información, antes de que se lo quede otro!!


⚠️ INFORMACIÓN LEGAL IMPORTANTE: Para garantizar la transparencia, informamos que el inmueble está registrado como LOCAL COMERCIAL y NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD.

– Localització: Sitges
– Estat de l’immoble: BON ESTAT
– Superfície construïda: [73] m²
– ITE: Certificado APTO
– Certificat d’eficiència energètica: Codi [8Q341PJN2] · Consum [C] · Emissions [C]
– ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import: 16.900€ (preu de venda x 10%)
– Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €)
– Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €)
– Gestoria: Aprox. 500 € + IVA
– Total aproximat despeses de compravenda:19.400€ (ITP + aprox. 2.500 €)
– Honoraris d’agència: A càrrec exclusiu del venedor
– Càrregues i gravàmens: NO
– Estat d’ocupació: LLIURE
– Règim de protecció oficial: Lliure
– Condició de gran tenidor del propietari: NO
– Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387
El mobiliari de les fotografies no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials

Características

Extras