Gran piso en zona exclusiva Sitges
Bajada de precio 549.000€
Descripción
Gran piso en zona exclusiva Sitges
Descubre este magnifico piso en Can Pei, Sitges, ubicado en una de las comunidades residenciales mas valoradas de la zona. Una vivienda lista para entrar a vivir, con una excelente distribucion, acabados cuidados y todos los elementos que marcan la diferencia: amplia terraza, piscina, zonas ajardinadas, parking y una ubicacion privilegiada cerca de todos los servicios.
La propiedad destaca por su luminosidad y por un amplio salon-comedor con salida directa a una agradable terraza con vistas despejadas al jardin y la piscina, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. La cocina, practica y funcional, dispone de zona office, lavadero independiente y salida a una segunda terraza.
La zona de descanso ofrece tres dormitorios y dos baños completos, incluyendo una espaciosa suite principal con bano en marmol y gran ducha. Los suelos de parquet aportan continuidad y calidez a toda la vivienda, reforzados con parquet nautico hidrofugo en cocina, baños y zona de aguas para una mayor durabilidad y confort.
Equipada con aire acondicionado por conductos, calefaccion de gas y plaza de parking incluida, esta vivienda reune comodidad, estilo y funcionalidad en un entorno residencial de gran calidad, con piscina, jardines, accesibilidad adaptada y excelente conexion con la playa, el centro de Sitges, colegios, comercios y zonas deportivas.
Una propiedad completa, elegante y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las areas mas demandadas de Sitges
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
Para segunda mano, al encontrase el inmueble en CATALUNYA, ITP 10 a 13% según importe (posibles reducidos 5 a 7%) calculándose el importe sobre el mayor entre el precio de venta o valor de referencia.
Para Obra Nueva IVA 10% + AJD 1,5%
Gastos Notaría según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre).
Gastos Registro según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre).
Gastos Gestoría según trámites a realizar.
Para una vivienda de segunda mano de 550.000 € en Cataluña, ITP: 55.000€, Gastos de notaría: aprox. 700 € a 900 €. Gastos de registro: aprox. 300 € a 500 €. Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 400 €. IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 606.300 € – 606.800 €
Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.
Certificado de Eficiencia Energética: 3X9QMGK1N Consumo: LETRA D 93 kWh/m² año//Emisiones: LETRA D 18 kg CO2/m² año
Metros construidos 125 m2/Metros útiles 82 m2
El precio no incluye muebles ni decoración.
API 2400 AICAT 1050
REF 11441 TF
Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
ADVERTENCIA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
