Fabulosa casa con vistas al mar en Quint Mar

Descripción

Fabulosa casa con vistas al mar en Quint Mar

Esta espectacular casa independiente está ubicada en la exclusiva urbanización Quint Mar de Sitges, ofreciendo vistas despejadas y vistas al mar que llenan cada rincón de luz natural.

La orientación sur de la propiedad garantiza una luminosidad constante y un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.

Construida sobre una amplia parcela de 689 m² de jardín, la propiedad cuenta con una piscina privada perfecta para disfrutar del clima mediterráneo en total privacidad.

La vivienda tiene un total de 354 m² construidos, distribuidos en varias plantas y espacios cuidadosamente diseñados para ofrecer confort y funcionalidad.

Entrando a la casa nos encontramos una habitación principal con baño en suite y una zona de despacho que proporciona un espacio de trabajo privado y privacidad.

En la primera planta, destaca un amplio salón comedor de aproximadamente 70 m², con grandes ventanales que permiten disfrutar de las vistas y la luz natural, y una moderna cocina americana equipada con lavadero y despensa. En esta misma planta hay una habitación de servicio con baño y pequeña terraza, una habitación doble con armarios empotrados y un aseo de cortesía.

En la segunda planta, se sitúan dos habitaciones dobles con armarios empotrados, un baño completo y una gran terraza 40 m2 aprox. con vistas al mar y a Sitges, ideal para relajarse y disfrutar del entorno.

La propiedad cuenta además con dos estudios independientes con dos baños completos, ideales para invitados, trabajo o estudios adicionales.

El garaje de 33 m2, con capacidad para un coche y varias motos, ofrece comodidad y seguridad.

La casa dispone de calefacción de gas por radiadores, suelos de parquet de madera y gres, y cerramientos de aluminio con doble cristal que garantizan aislamiento y aire acondicionado en varias habitaciones.

La casa dispone de licencia turística.

Una propiedad excepcional que combina vistas impresionantes, espacios amplios y una ubicación privilegiada en Sitges.

El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotos.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
Precio no incluye impuestos/gastos:
• Para segunda mano, al encontrase el inmueble en CATALUNYA, ITP 10 a13% según importe (posibles reducidos 5 a 7%) calculándose el importe sobre el mayor entre el precio de venta o valor de referencia.
• Gastos Notaría según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre).
• Gastos Registro según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre).
• Gastos Gestoría según trámites a realizar.
• Para una vivienda de segunda mano de 1.250.000 € en Cataluña, ITP: 135.000 €, Gastos de notaría: aprox. 1.500 € a 2.000 €, Gastos de registro: aprox. 600 € a 1.000 €, Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 500 €. Total estimado de gastos: 137.400 € – 138.500 €. IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 1.387.400 € – 1.388.500 €.
• Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.
Certificado de Eficiencia Energética: L1DTC9P15 Consumo: LETRA G 393kWh/m² año//Emisiones: LETRA G 82 kg CO2/m² año
Metros construidos 354m2/Metros útiles 214m2
El precio no incluye el mobiliario y enseres que aparecen en las fotos
API: 2400 – AICAT 1.050

REF11334RM

Características

Extras