Casa familiar con apartamento independiente, jardín y parking

Descripción

Casa familiar con apartamento independiente, jardín y parking

Preciosa casa en la mejor urbanización de Cunit, un oasis de tranquilidad y bienestar para tu familia.

Una propiedad, dos posibilidades.
La vivienda se distribuye en dos plantas completamente independientes, ofreciendo una versatilidad excepcional: puedes disfrutarla como una amplia casa familiar con espacio adicional o utilizarla como dos viviendas independientes.

En la planta principal encontramos 3 dormitorios, una habitación principal y dos habitaciones individuales todas exteriores, un baño completo, un amplio salón comedor con chimenea y cocina independiente. Toda la casa está totalmente reformada, suelos de parquet vinílico de gran durabilidad.
Cocina totalmente equipada con muebles renovados y electrodomésticos incluidos.

Entre sus comodidades tenemos aire acondicionado por splits con bomba de calor que dan confort a toda la casa y carpintería con con aislamiento térmico para el ahorro energético.

El la planta sótano encontramos un apartamento completo con entrada independiente ideal para tus visitas o para generar una rentabilidad extra. Tiene un gran salón comedor o una sala polivalente, una habitación doble, una cocina independiente y un baño completo.

Toda la casa está rodeada de una jardín privado para disfrutar de todas sus estancias, con un porche para pasar tus tardes relajadas, zona de comedor con barbacoa y un trastero para guardar las herramientas y enseres de jardinería, etc., parking privado hasta para 3 coches.

Todos los servicios esenciales a un paso, supermercados, guarderías, colegios, institutos, centros médicos, y zonas comerciales. A solo 55 km de Barcelona, 40km de Tarragona y a 40 minutos del Aeropuerto Internacional de El Prat.
¡No dejes pasar la oportunidad!

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
Para segunda mano, al encontrase el inmueble en CATALUNYA, ITP 10 a 13% según importe (posibles reducidos 5 a 7%) calculándose el importe sobre el mayor entre el precio de venta o valor de referencia.
Gastos Notaría según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre).
Gastos Registro según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre).
Gastos Gestoría según trámites a realizar.

• Para una vivienda de segunda mano de 373.000€ en Cataluña, ITP 10%: 37.300€, Gastos de notaría: aprox. 700€ -900€, Gastos de registro: aprox. 300 € – 500 €, Gastos de gestoría: aprox. 300 € – 400 €. Total estimado de gastos: 38.600 € – 39.100 €. IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 411.600 € – 412.100 €.

• Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.
Certificado de Eficiencia Energética: 9DHDDBVJM Consumo: D 121kWh/m² año//Emisiones: 25kg CO2/m² año
Metros construidos 102m2/ Metros útiles 90m2 / Parcela 427m2
El precio no incluye el mobiliario y enseres que aparecen en las fotos
API: 2400 – AICAT 1.050

REF11462 CA

Características

Extras