Vaut-il mieux acheter ou louer un bien immobilier ?

Il arrive un moment pour nous tous où nous voulons devenir indépendants et vivre seuls, et c’est à ce moment-là que nous commençons à avoir certains doutes quant à savoir s’il serait préférable pour nous d’acheter ou de louer une maison.

En réalité, il n’y a pas de décision correcte, l’achat et la location d’un logement peuvent avoir des avantages et des inconvénients, et le choix dépend davantage de notre profil et de notre situation.

Chez Fincas La Clau, nous expliquons les avantages de chacune des options afin que vous puissiez prendre la décision qui vous convient le mieux.

Avantages d’acheter une propriété

L’achat d’un bien immobilier dépend de différentes circonstances : économiques, sociales, etc., et chacun devra analyser ce à quoi il accorde le plus d’importance pour décider s’il souhaite acheter un logement. Voici les avantages de l’achat :

Tout l’argent investi sera à votre profit

Une maison que vous possédez vous permet de pouvoir l’adapter à vos goûts et à vos besoins, sachant que tout l’argent que vous y investirez sera à votre profit et aussi, vous n’aurez à demander la permission à personne.

Sentiment de stabilité

Lorsque nous achetons une maison, nous avons un plus grand sentiment de stabilité que lorsque nous louons, car la situation du propriétaire peut changer et nous forcer à quitter la propriété à un certain moment.

Destine-le à l’usage que tu veux

Si vous êtes propriétaire, vous pouvez l’utiliser pour n’importe quel usage sans avoir à demander d’autorisation ou d’explications, il peut s’agir de votre logement habituel, d’une maison de vacances ou encore de l’utiliser en location et en profiter pour obtenir un meilleur retour sur votre investissement.

Pour pouvoir réévaluer l’investissement

Bien que dans certaines circonstances et périodes de crise, les propriétés perdent un peu de valeur, la chose normale est qu’une maison se revalorise à long terme et augmente sa valeur de vente.

Vous pouvez toujours vendre

Dans le cas où votre situation personnelle change et que vous devez envisager de changer de logement, vous pouvez toujours profiter de cette éventuelle revalorisation du marché pour vendre et obtenir de l’argent que vous pourrez investir dans un autre logement.

Avantages de la location d’une propriété

Bien que l’idée d’acheter une maison soit profondément ancrée en Espagne, cette situation est en train de changer, en partie à cause de la situation économique de nombreuses personnes qui n’ont pas les moyens d’acheter une propriété et en partie, parce que les nouvelles générations préfèrent ne pas être hypothéquées toutes la vie et ont beaucoup plus de possibilités de mobilité. Voici les avantages de la location :

Un investissement avec moins de risques

Une hypothèque est un engagement à long terme et nous devons garder à l’esprit qu’il existe une certaine probabilité que notre situation change. De plus, vous pouvez parfois trouver une propriété avec un loyer mensuel moins cher que ce que vous paieriez par mois de versement hypothécaire.

Vous aurez moins de dépenses

La seule chose dont la personne vivant à louer doit se soucier est de payer ses frais mensuels et d’entretenir les meubles et appareils spécifiés, toutes les autres dépenses sont à la charge du propriétaire (IBI, communauté de propriétaires, réformes, etc.)

Plus grande possibilité de mobilité

Si nous devons changer de maison pour des raisons professionnelles ou parce que nous avons vérifié que la propriété ou la zone ne correspond pas à nos besoins, il est beaucoup plus facile de changer de maison.

Pouvoir vivre dans l’endroit qu’on aime

Parfois, certaines zones ou certains types de propriétés sont impensables comme investissement à acheter car ils ont des prix très élevés. Cependant, la location offre la possibilité de pouvoir vivre à l’endroit que l’on souhaite et de voir si cela correspond vraiment à nos goûts.

Bien que, comme on dit, l’achat et la location aient leurs propres avantages et inconvénients, selon les experts, l’achat d’une propriété est l’option la plus rentable à long terme, à court et moyen terme, la location est meilleure. Cependant, en plus de prendre en compte ces avantages que nous avons analysés, il est également conseillé de s’adresser à une agence immobilière afin que ses experts puissent analyser notre situation et nos besoins et nous aider à prendre la meilleure décision.



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