La sécurité dans une communauté de propriétaires, comment y faire face ?

La sécurité dans une communauté de quartier est une question qui doit être traitée avec soin car il doit y avoir un équilibre entre le système qui améliore le niveau de sécurité et qui est également simple, afin qu’il ne provoque pas de rejet parmi les propriétaires.

Actuellement, les systèmes de sécurité utilisent les technologies les plus récentes et les plus avancées pour apporter une solution à chaque type de problème.

Les principaux problèmes de sécurité dans une communauté de propriétaires

Voici un résumé des principaux problèmes de sécurité dans les communautés de propriétaires :

Il est possible que des personnes sans scrupules se faufilent dans le garage ou fouillent les salles de stockage pour voler.

➔ Le faible éclairage dans les garages et les arcades est une source d’inconfort en raison de l’insécurité qu’il produit chez les habitants du bâtiment.

➔ La simplicité avec laquelle vous pouvez forcer les systèmes traditionnels d’ouverture et de fermeture des portes.

➔ Il peut arriver qu’il y ait d’anciens propriétaires avec des clés et des commandes en leur possession et ceux-ci ne peuvent pas être verrouillés, tendant à la possibilité d’entrer dans le garage avec des intentions malveillantes.

➔ En cas de sinistre, la communauté pourrait être à risque s’il y a plus d’occupation que ce qui est permis.

Lignes directrices pour améliorer la sécurité dans une communauté de propriétaires

Certaines solutions aux principaux problèmes de sécurité dans une communauté de propriétaires seraient les suivantes :

Caméras de vidéosurveillance

Actuellement, il s’agit d’un produit de haute sécurité et les caméras de sécurité numériques haute définition Full HD offrent un service complet à la communauté car elles intègrent des solutions telles que l’analyse vidéo.

Systèmes d’alarme

De la même manière qu’il existe une alarme privée, vous pouvez installer un système d’alarme pour la communauté des propriétaires ; C’est un complément parfait au contrôle d’accès, car à l’arrivée de tout intrus, il enverra le signal d’alarme aux voisins et à la centrale.

Contrôle d’accès

Grâce à un seul appareil, vous pouvez gérer et contrôler l’accès aux espaces communs de la communauté des propriétaires. L’appareil dispose d’informations cryptées avec un niveau de sécurité élevé, empêchant ainsi les copies non autorisées.

Solutions anti-occupation

Ces derniers temps, l’occupation illégale des maisons a subi une augmentation alarmante, l’une des solutions est l’intégration de la vidéosurveillance avec le contrôle d’accès. Les caméras seront confiées à une société de sécurité agréée, pour servir de preuve dans une procédure judiciaire ; les systèmes de contrôle d’accès serviront à identifier les personnes non autorisées à accéder à la communauté.

Sécurité pour les salles de stockage et les garages

Les débarras et les garages sont les endroits les plus vulnérables d’une communauté de propriétaires ; L’un des moyens de s’améliorer passe par des serrures de sécurité et des systèmes de contrôle d’accès personnalisés, en plus d’autres systèmes tels que la vidéosurveillance ou l’anti-intrusion.

Cadre juridique de la sécurité dans une communauté de propriétaires

Malgré tous les problèmes évoqués concernant la sécurité dans une communauté de propriétaires, et les solutions possibles, il est également important de connaître toute la législation en vigueur sur les questions de sécurité dans les communautés de propriétaires, afin d’éviter toute pénalité financière.

Par conséquent, il est recommandé de connaître toute la législation spécialisée, y compris le règlement général sur la protection des données (nouvelle LOPD), la loi sur la propriété horizontale, la loi sur la sécurité privée et autres.

Pour éviter tout problème entre voisins et avoir une sécurité légale et garantie, il est conseillé de se rendre chez un administrateur de biens pour nous aider à gérer le système de sécurité afin que nous puissions être calmes dans notre maison, en évitant la plupart des risques.

Chez Fincas La Clau, nous avons de l’expérience dans l’administration et la gestion de communautés de propriétaires, nous avons également une connaissance de la législation en vigueur et nous pouvons nous occuper de tout ce qui concerne la communauté, en garantissant toujours l’intégrité et la tranquillité des habitants.



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