Elecció de local a Sitges

Diuen els experts que iniciar el teu propi negoci és gairebé tan gratificant com publicar un llibre o esperar al teu primer fill.


Després d’un profund estudi econòmic i de mercat, d’un ampli sondeig d’opinions, i a continuació un rigorós control de qualitat, pàgina web i xarxes, arriba l’emocionant moment de llançar el nostre producte o model de negoci. Només queda una cosa més, l’elecció del lloc, i en això, nosaltres podem ajudar-te. Hi ha al principi que tocar moltes tecles per a afinar el piano, i tots els començaments són difícils, de manera que comptar amb el grup d’experts de LA CLAU, pot ser la diferència entre aconseguir l’èxit, o tot el contrari.


Abans de submergir-nos en aquest apassionant món de l’elecció d’un local a Sitges, ens detindrem a establir les bases d’un pulsòmetre: quin tipus de locals té més possibilitats? quins locals s’estan llogant en aquests moments a Sitges?
L’orientació, comunicació o estil poden ser determinants. Possiblement recordem l’antiga anècdota dels dos bars en cantonades oposades del carrer, un davant de l’altre. Servien pràcticament els mateixos productes, els proveïdors distribuïen a tots dos les mateixes marques de cafè, xarcuteria, licor i fins al pa era del mateix forn, no obstant això un sempre estava replet de clients, i en l’altre, en canvi no entrava ningú. La resposta a aquest misteri va arribar de forma inesperada: una cantonada del carrer estava orientada al sol i l’altra a l’ombra. Els clients gaudien més d’una terrassa banyada pel sol que d’una ombrívola encara que servissin la mateixa cervesa.


En la recerca d’un local comercial intervenen diferents factors, i com acabem de veure, la seva ubicació pot ser determinant. A Sitges fluctuen cada any centenars de locals de tota mena en quant a grandària i característiques, seria molt difícil visitar-los tots, però a La CLAU group podem crear un perfil amb el qual treballar més eficaçment. Per exemple, si vendrem un producte de gran consum, potser un local més cèntric pot ajudar-nos a impulsar la nostra marca, en canvi si es tracta d’unes oficines de gestió, en aquest cas els clients acudiran encara que no estiguem instal·lats en un carrer més concorregut. Un altre factor que ha de tenir-se en compte és el volum, grandària i diversitat dels nostres productes. Per exemple no és el mateix vendre cigarrets electrònics que aliments i accessoris per a mascotes.

En el primer cas no és necessari un local massa gran, però sí amb bon contacte a l’exterior (finestrals, aparadors il·luminació adequada i mobiliari de colors clars, gairebé blancs). En la segona opció necessitarem major amplitud per a per exemple els sacs de pinso i sorres de terrari.


En La CLAU group disposem d’assessors que poden ajudar-te en el disseny i optimització d’ambients. En la nostra base de dades podem trobar un considerable varietat de locals que reuneixen totes les condicions per a impulsar un nou projecte comercial.


Segons les dades publicades en Observatori Immobiliari, la inversió en locals comercials es va disparar durant l’any passat 2018 en un 70%, xifra que va ser confirmada per l’agència de béns immobles comercials Cushman & Wakefield. D’altra banda l’Institut d’Estadística de Catalunya [IDESCAT] informa que la població de Sitges és en aquests moments de 28.969 habitants, no obstant això la fisonomia comercial del nostre municipi ha canviat molt en els últims anys.


El periòdic local [L’ Eco de Sitges] recollia la inquietud de molts empresaris per recuperar la qualitat del comerç de productes singulars i de proximitat en el centre de la vila. És sabut que des de fa algun temps, alguns negocis tradicionals i amb una llarga trajectòria han tancat per diversos motius; personals, econòmics o socials. Per exemple, la tendència i hàbits de molts usuaris han ocasionat la desaparició de totes les llibreries de Sitges, els nous formats digitals, la pirateria, el desinterès per la lectura en suports tradicionals a provocat el tancament de molts punts de venda de llibres, però també de pel·lícules i música, els grans favorits dels anys 80. Malgrat això, el sector immobiliari gaudeix de bona salut i les previsions són cada vegada més optimistes, especialment per a aquells que comencen i veuen una clara oportunitat de negoci on altres productes han finalitzat el seu cicle de vida.
Si vostè és propietari d’un local de negocis i vol arrendar-lo, o bé és titular d’una llicència d’activitat i vol traspassar el seu negoci, no dubti a posar-se en contacte amb el nostre equip d’assessors.


La complexa gestió de les transaccions immobiliàries, quant a la cessió de propietats i tota la normativa d’organismes locals en la concessió, ampliació o canvi de titularitat de la llicència d’activitat ens impulsa a recomanar als nostres futurs clients al fet que confiïn en nosaltres, en tots els nostres coneixements i recursos per a acompanyar-los en tot el procés de compra.
La venda, lloguer o traspassos de locals amb finalitats comercials comporta alguns reptes i dificultats per als quals són necessaris un profund coneixement en matèria legislativa, contractual i de gestió administrativa que permeti una bona defensa dels interessos de les diferents parts implicades en l’operació.
En aquest sentit, La Clau group compta amb una dilatada experiència en tot tipus de transaccions, ens agradaria formar part del teu somni i veure créixer el teu negoci.



Llámanos ahora