Viviendas en Andorra: un valor añadido

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Como todos sabemos, el Principado de Andorra, también conocido como Principado de los Valles de Andorra es un estado soberano sin salida al mar, que en su condición de estado exiguo, comparte fronteras con Francia y España; razón por la cual permaneció ajeno al ajetreado devenir de Europa. Sin embargo, lo que quizás no todos saben es que su privilegiada ubicación en el margen suroeste del continente y más exactamente en la cara este de los Pirineos, le confiere un excelente potencial turístico que se ha proyectado a nivel internacional gracias a su incorporación a las Naciones Unidas en 1993 y las sucesivas mejoras en infraestructura, convirtiendo a esta localidad en el lugar perfecto para realizar inversiones inmobiliarias de alta gama, es por ello que a través de este artículo queremos hablarte de la compra y alquiler de pisos en Andorra y del valor agregado que cada uno de ellos ofrece.

Paraíso fiscal e inmobiliario

En efecto, el Principado de Andorra cuenta desde su consolidación con un régimen jurídico especial que le atribuye características financieras, fiscales y tributarias que incentivan la inversión extranjera y ofrecen condiciones de seguridad jurídica que garantizan una elevada rentabilidad, es por ello que muchos consideran a Andorra como uno de los paraísos fiscales más receptivos y amigables de toda Europa y obviamente eso se logra en buena medida porque sus habitantes saben que su dinero esta seguro en el banco.

Potencial turístico

Por otro lado, Andorra no cuenta con una salida al mar pero esto no le resta competitividad de cara a los centros turísticos enclavados en plena costa, pues muy por el contrario ha florecido allí una solida industria turística que gira entorno a los deportes invernales, además del turismo comercial que da cuenta de altos ejecutivos quienes se benefician de su proximidad a Francia y a España.

Dormitorio de vivienda en Andorra.

Retorno de la Inversión

Lógicamente, el sector inmobiliario ha sabido sacar provecho de todas estas cualidades y por eso no son pocas las personas y empresas que adquieren o alquilan inmuebles en Andorra como mecanismo para proteger y ampliar su capital a la sazón de mejoras en vialidad y transporte que se han implementado en los últimos años al amparo del auge turístico… y es que ya los más versados asesores de inversiones listan a Andorra entre las localidades con mejor retorno de inversión con una tasa promedio de aproximadamente 13,7% anual par la venta, y condiciones aun más ventajosas para los arrendadores aunque obviamente su retorno depende un poco más de la ubicación y de si la destinación del inmueble a alquilar es residencial o comercial.

Es así, que hoy por hoy existe en Andorra una solida y creciente industria inmobiliaria que se da el lujo de instrumentar nuevas maneras de anunciar viviendas en Andorra en régimen de alquiler para estimular la compra, ya que además promueve con ayuda del Estado la inversión extranjera entre quienes desean proteger su capital de los altibajos del resto del continente, sabiendo enfrentar las demandas de una clientela cada vez más exigente.

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