¿En qué consiste nuestro servicio de administración de alquileres?

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El servicio de administración de alquileres de Fincas La Clau es uno de los mejor considerados del sector en la Comunidad Autónoma de Cataluña. Puede que para ti esto no sean más que palabras; por tanto, ¿qué mejor manera de demostrártelo que contándote todo lo que hacemos y lo que podemos ofrecerte con este servicio, que no es poco?

¿Qué es el servicio de administración de alquileres?

El servicio de administración de alquileres consiste en la gestión de todas las actuaciones relacionadas con el arriendo de propiedades, sean del tipo que sean.

Dicho de otra manera, lo que hacemos es gestionar el arriendo de tu propiedad para que, una vez tengamos toda la información, no tengas que hacer nada. Lo que hacemos por ti es:

  • Analizamos y revisamos la ocupación del inmueble así como las rentas percibidas y los gastos que se generan.
  • Generamos y cobramos los recibos a los arrendatarios, revisando y actualizando las rentas cuando corresponda.
  • Gestionamos avales y garantías, garantizando su legalidad.
  • Realizamos el mantenimiento de las finanzas.
  • Fidelizamos inquilinos.
  • Llevamos control sobre el vencimiento de los contratos.
  • Hacemos un seguimiento de estado de cobros, gestionamos los impagos y controlamos a los morosos.
  • Nos encargamos de que los inmuebles tengan un mantenimiento tanto preventivo como correctivo y gestionamos cualquier incidencia.
  • Hacemos presupuestos anuales así como su seguimiento.
  • Recibimos las liquidaciones mensuales de cada propiedad.
  • Garantizamos los pagos utilizando herramientas específicas.

ventajas del servicio de administración de alquileres

Además:

  • Pagamos derramas y cuotas.
  • Buscamos inquilinos afines a tus necesidades.
  • Publicitamos tu inmueble.
  • Gestionamos los contratos de arrendamiento.
  • Liquidamos los impuestos IVA e IRPF.
  • Ofrecemos asesoramiento jurídico y revisamos y analizamos irregularidades e intervenciones.
  • Coordinamos y seguimos los procesos judiciales relacionados con la gestión de tu vivienda.
  • No sólo trabajamos con viviendas. Propietarios de locales, edificios residenciales, parking, centros comerciales, naves industriales y complejos empresariales podéis recurrir a este servicio para beneficiaros de todo lo anterior.

Ventajas de que llevemos la gestión de arriendo de tu propiedad

Como verás a continuación, no son pocas las ventajas de contratar un servicio de administración de arriendo.

  • Tiempo

Esta ventaja es sencilla; todo lo que hacemos nosotros no lo haces tú. Ese tiempo lo puedes dedicar a tus menesteres, ¡y te aseguramos que no es poco! Crear un plan de marketing para ofertar tu propiedad, tener entrevistas con posibles clientes, investigarlos, mostrar la vivienda, diseñar contratos, hacer pagos, contactar con la comunidad, hacemos los cobros y te los ingresamos automáticamente…

  • Seguridad

Al encargarnos de buscar clientes solventes, no corres riesgos; aun así, con nuestra cobertura específica con alquileres de Arag, aseguramos los cobros. También elegimos a los inquilinos de acuerdo a tu perfil por lo que puedes estar tranquilo en este aspecto.

  • Despreocupación

En definitiva, lo que consigues con este tipo de servicio es poder despreocuparte de un asunto que, en muchos casos, se vuelve difícil o, como poco engorroso.

Nosotros nos encargamos de hacer trámites y gestiones, de lidiar con asuntos difíciles (que seguro que no los hay) y en definitiva, de hacer que tú no tengas que preocuparte por ningún aspecto del alquiler de tu propiedad y, por supuesto, trabajando siempre en tu beneficio para revalorizar tu inmueble y mantener y rentabilizar el alquiler.

  • Precio

Obviamente, este servicio tiene un coste que te podrías ahorrar si te encargases por ti mismo. Sin embargo, si ponemos precio a las ventajas que acabamos de ver, te aseguramos que te sale rentable el recurrir a este tipo de servicio; Compruébalo, ¡puedes consultarnos!

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