Рынок недвижимости в Испании: Сколько испанцев имеет свой дом?

Добавил:

Хотя мы пережили сильный кризис в нашей стране, в котором наиболее затронутыми секторами были строительство и недвижимость (наряду с другими связанными). Правда в том, что уже есть определенное восстановление экономики, и потребление во всех аспектах значительно возросло. Это также отразилось на рынок недвижимости Испании, особенно при покупке и продаже домов.

Вы знаете, как рынок недвижимости в настоящее время? Вы знаете, сколько сегодня у испанцев есть свой дом? В этой статье мы анализируем рынок недвижимости в настоящее время.

Можно ли сказать, что испанцы являются домовладельцами?

Число испанцев, у которых есть дом от их имени, составляет почти 80%. Хотя, мы должны сказать, что мы всегда ссылаемся на людей, обладающих способностью их иметь, то есть исключая определенные группы, такие как несовершеннолетние среди других.

Из этих домов 78% идет на базовое использование, как первый дом. 11% второй дом, 7% – для сдачи в аренду бизнеса, и, согласно оценкам, 4% домов объявлены пустыми, то есть в которых они не живут, они не сдаются в аренду или не являются дает или не предназначен для использования.

С другой стороны, и как очень интересный факт, указывают, что 4% граждан нашей страны купили дом в прошлом году 2016 года, значительно увеличив количество испанцев, у которых сегодня есть свой дом. Аналогичным образом, мы должны сказать, что 16% испанцев имеют два или более домов, согласно майскому исследованию Fotocasa «Рентген рынка жилья 2016-2017».

С другой стороны, у нас есть еще 20%, которые, к сожалению, еще не смогли приобрести жилую недвижимость. Хотя, правда, большой процент начал процедуры или имеет непосредственные намерения сделать это.

Хесус Амадор, финансовый аналитик и аналитик рынка, рассказывает нам в этом видео о прогнозах в секторе недвижимости в 2017 году:

А как насчет аренды?

Что касается арендной платы, то она составляет 8-2; то есть из каждых 10 человек, которые являются независимыми, 8 являются владельцами или имеют дом с владельцем и 2 живут в арендуемой собственности. Это означает, что на сегодняшний день в секторе аренды имеется 20%. Инвестирование в аренду жилья стало очень прибыльным бизнесом, для которого все больше и больше испанцев делают ставки.

Хотя эти цифры весьма различны в зависимости от каждого автономного сообщества. Например, Страна Басков показывает гораздо более позитивные цифры, с практически 9 владельцами на 10. С другой стороны, в Каталонии или Мадриде есть больше арендаторов, 2,6 из 10 в обоих случаях. Из этого можно сделать вывод, что аренда – это вариант в тех городах, где есть более широкое присутствие сектора услуг.

 Инвестирование в жилье это практика, которая растет с каждым днем.

Рынок недвижимости Испании и Европы

В отличие от испанской панорамы, которую можно увидеть в других секторах, мы должны сказать, что Испания занимает первые 15 мест по количеству домовладельцев в Европейском союзе.

Это означает, что он выше среднего по площади, точнее, 9 баллов. Европейское среднее число покупателей составляет 69,5%, а испанский, как мы уже говорили, у нас в среднем 78,2%; это одна из самых обнадеживающих фигур во всех европейских исследованиях сегодня.

Страны, входящие в топ-10 с наибольшим количеством владельцев, – Румыния, Хорватия, Литва, Словакия. Венгрии, Польши, Болгарии, Эстонии, Мальты и Латвии. В Румынии процент владельцев действительно впечатляет – 96,4%.

На противоположной стороне мы имеем Францию, Нидерланды, Великобританию, Германию, Данию и Австрию.

С помощью этих данных мы можем видеть, что продажа домов – это действие, которое осуществляется в зависимости от уровня развития и жизни этого места, являющегося странами с большим количеством покупателей с более низким уровнем жизни.

0
  Related Posts

Добавить комментарий