Инвестиции в арендном жилье: безопасную ставка

Добавил:

Назад с другим блог Fincas la Clau. В этом случае мы обсудим недвижимость и какие из них в настоящее время более выгодно. Вы хотите знать, почему это время для инвестиций в аренду жилья или что является наименее выгодным вложением? Не пропустите эту статью!

Зачем инвестировать в аренду жилья?

Рентабельность предложила инвестировать в дома, чтобы положить их в аренде увеличилась до 7,1% с 5,8% годом ранее, что отражает повышение спроса на аренду, согласно исследованию специализированного портала идеалистический.

Согласно анализу, который сравнивает цены продажи и аренды различных продуктов недвижимости для расчета валовой рентабельности, коммерческая недвижимость остается наиболее выгодным вложением средств. В Испании, приобретать помещения для аренды в настоящее время обеспечивает валовую рентабельность на 8,3% по сравнению с 7,7% в прошлом году.
Единственный продукт, который уменьшил рентабельность в этом году гаражи, опустившись на 5,6% в первом квартале 2016 года до 5,2% в настоящее время.

Типы инвестиционных

• Коммерческие помещения

Местные жители являются более прибыльным продукт имеет в большинстве столиц. Наибольшую отдачу получают в Малаге 11,5%, 9,4% в Витории, Ла-Корунья 9,4%, Лас-Пальмас Сарагоса 9% и 8,8%. Барселона ставка установлена на уровне 8,4%, в то время как в Мадриде остается на уровне 7,6%.
Паленсия предлагает помещение с менее привлекательным для инвесторов, только 5,1% прибыли, а затем Кастельон с 5,2% и 6,2% Хаэно.

• Корпус

Лерида является испанскими капителями, который является более выгодным, до 7,6%. Вслед за Лас-Пальмас, Уэльва, Аликанте и Пальма. Барселона рентабельность 5,3%, что ниже, чем 6,1% Мадрид.

• Офисы – Офисы

офисы Гвадалахары имеют пикантный между столицами вернуться до 8,2% от валовой прибыли. Сарагоса следуют с 7,2%, 7,1% и Кордова с Малага 7,1%. Барселона рентабельность составила 6,4%, в то время как в Мадриде до 6,2%.

На противоположной стороне выходы Coruna, 4,8%, Valencia, 4,9%, а также Сантандер и Murcia, с 5,3% каждого. Рынок офисной недвижимости не так форме, что и в других продуктах, что делает невозможным получение статистических данных из более чем половины испанских столиц.

• Гаражи

Гаражи, напротив, наименее выгодный продукт для инвестора во многих столицах. Выше, возвращение полученного в Palma, 7,1%, а затем Лас-Пальмас, 6,7%, Murcia, 6,4%, и Уэльва, 6,1%. Муниципалитеты с менее рентабельных гаражей Барселона и Саламанка, с 2,4% каждый, Ла-Корунья, с 2,8%, Ciudad Real и Мадрид, 2,9% в двух городах.

0
  Related Posts

Добавить комментарий