Ошибки, которых следует избегать, если вы хотите продать дом

Добавил:

Возобновление рынка недвижимости привело к тому, что многие владельцы наконец увидели жизнеспособный выход, чтобы продать дом, который находился на выезде в течение некоторого времени. Низкий спрос последних лет затруднял поиск покупателя, особенно в самые тяжелые годы кризиса. Хотя в настоящее время, когда жилищный сектор восстанавливает все свои силы, все, казалось, указывает на возвращение счастливых времен, которые, несмотря на хорошие предзнаменования, не прибыли полностью.

Нет сомнений в том, что рынок недвижимости улучшился, но, к сожалению, не везде. В то время как продажа квартир в Ситжесе, Севилье, Кастельдефельсе, Барселоне, Марбелье, Мадриде, Бенидоре и в других городах с консолидированной туристической ценностью растет как пена, в других местах рост сопровождается ритмом (как это логично). медленный, который имеет очень простое объяснение.

Спрос вырос настолько, что многие воспользовались стремлением попытаться выйти из недвижимости, и это предложение умножилось на любые ожидания. В то время как прежде, чем было трудно продать из-за отсутствия покупателей, теперь трудность заключается в несчетном предложении, которое было создано, в котором подсветка является трудной задачей. Поэтому, несмотря на значительное увеличение числа покупателей, продажа дома по-прежнему является миссией с не слишком большим количеством вариантов успеха.

Поэтому, если вы ждете, чтобы узнать лучшие советы, которые помогут вам закрыть операцию, мы уже говорим вам, что их не существует. Мы сожалеем о том, что, помимо очевидного, нет ничего, что увеличивает ваши шансы на продажу.

Всегда продавайте дом с помощью профессионалов продать дом.

Как продать дом и не умереть?

Вопреки тому, что вы можете услышать или прочитать в другом месте, нет никакого трюка, кроме подчинения законам рынка, чтобы вы могли продать свою собственность. С другой стороны, есть общие ошибки, которые уменьшают наши шансы на закрытие операции. Во многих случаях эти неудачи совершаются без того, чтобы сами пострадавшие не осознавали, но чтобы вы не проходили, здесь мы составили список, поэтому вы имеете в виду, что не делать, когда пытаетесь продать дом.

Надуйте цену

Недавно было опубликовано исследование, в котором, с официальными данными, было подтверждено, что владельцы завышали стоимость своих свойств на 20% в среднем при помещении их в витрину недвижимости. В таких больших городах, как упомянутые выше, возможно, что даже в этом случае вы найдете отчаянного покупателя, но если ваш рынок будет меньше, не будьте так смелы и не приспосабливайтесь к законам спроса и предложения в своей среде.

Помните: ничто не пугает покупателя больше, чем дорогая цена.

Не удалять личные вещи

В продаже подержанных домов есть четкое предположение по любому другому:

Это должно дать ощущение, что до этого никто не жил.

Одним из основных сбоев, которые совершаются при попытке продать дом, является создание фотогалереи, а не удаление фотографий или личных объектов, которые занимают пространство дома. Это может показаться глупым, но это не может привести к тому, что первое впечатление от заинтересованной стороны плохо, и в этом случае вы можете попрощаться с любой вероятностью продажи вашего дома.

Пример? Этот дом для продажи в Calfell:

Будьте эксклюзивными при публикации предложений

Не будьте сибаритовым продавцом, публикуйте на всех порталах, которые есть и есть, как в специализированном секторе недвижимости, так и в универсалах, где они ищут большое количество покупателей. Подумайте об этом: если вы не будете стараться изо всех сил, то обязательно будет кто-то (возможно, чей дом для продажи лучше вашего), который это делает. Не забывайте быть честным с самим собой, если у вас нет времени (или предпочитаете тратить его на другие вопросы), нанять агентство недвижимости и оба агентства, и вы выиграете.

Наличие дома в плохом состоянии

При продаже домов эта ошибка действительно серьезная. Предположим, что вы один из тех привилегированных людей, у которых есть призыв потенциального покупателя организовать визит в квартиру (и без помощи агента по продаже недвижимости!). То, что должно быть практически безопасным, может погубить, если вы не дадите предварительный просмотр собственности. Удостоверьтесь, что все в порядке, что нет дефектов, пятен грязи, мебели в плохом состоянии… В частности, любой небрежный эстетический или гигиеничный на кухне и особенно в туалете может значительно оштрафовать любое притязание продать дом. Поэтому следите за этим, если вы не хотите, чтобы продажа уходила, когда у вас есть это в ваших руках.

0
  Related Posts

Добавить комментарий