Rencontrez la nouvelle réforme du loi hypothécaire

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Le marché immobilier se prépare à une nouvelle réforme de la Loi hypothécaire, annoncée par le ministre de l’Economie Luis Guindos. Bien que ces mesures font partie d’une réforme beaucoup plus grande, il est connu pour être des changements non seulement aux institutions financières, mais aussi pour les acteurs de l’industrie. Cette réforme vise à adapter aux normes européennes et éviter les prêts de poursuite.

Quel aura une incidence sur la nouvelle réforme de le loi hypothécaire?

L’impact le plus important, à ce jour, est la commercialisation des prêts hypothécaires. Cela permettrait aux agents immobiliers sont des intermédiaires dans la vente de crédits, peut le faire au nom de l’institution financière et dans toute l’Europe.

Les agents qui veulent se joindre à des intermédiaires doivent répondre à certaines exigences et être inscrit dans une plate-forme où ils seront soumis à une surveillance par la Banque d’Espagne. En dehors de l’Espagne et dans le cas de travailler avec une seule entité sur le territoire espagnol, ils sont ceux-ci qui sont au courant et être responsable devant les autorités.

La liste des exigences pour les biens immobiliers qui souhaitent marché hypothécaire est assez long. Parmi ceux-ci: la responsabilité de l’assurance que ses agents sont prêts pour la commercialisation avec un minimum de compétences nécessaires pour être un acteur reconnu et le plus important, d’avoir un groupe de personnes chargé de résoudre les questions extrajudiciaires pour les plaintes des consommateurs .

En rencontrant toutes ces conditions peuvent commercialiser des prêts immobiliers en Espagne et dans toute l’Europe si, seulement si la Banque d’Espagne permet. Après l’entrée en vigueur, la banque disposera de trois mois pour apporter les changements nécessaires à la politique de rémunération de leurs employés.

Cette loi est conçue pour offrir des avantages aux consommateurs, à la fois collective et les travailleurs indépendants. Ils peuvent demander un financement hypothécaire avec la confiance que les prêteurs ont une garantie et sont supervisés. Dans le cadre de la réforme, le client aura sept jours, avec tous les documents prêts et à la main, résoudre tous les doutes au sujet du contrat hypothécaire.

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