9 questions à poser avant de louer une maison

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La question des baux d’habitation devient de plus en plus populaire chez les jeunes parce que l’accès à un prêt immobilier est plus difficile aujourd’hui. Voulant quitter le nid, nous nous aventurons souvent dans n’importe quelle maison. Cependant, notre conseil est de garder à l’esprit ces 9 questions que vous devriez poser avant de louer une maison.

Ce que vous devriez demander avant de louer une maison

Avant de louer une propriété, n’hésitez pas et posez ces 9 questions à votre propriétaire pour savoir si, en effet, la propriété qui vous intéresse est faite pour vous.

Qu’est-ce qui est inclus dans le prix de la location?

Plusieurs fois, après avoir pris quelques mois dans votre appartement de location, vous avez la surprise de devoir payer une taxe ou une redevance liée au logement que vous n’aviez aucune idée car il s’avère que le contrat a été établi qui vous correspond pour te payer.

N’ayez pas de problème et demandez ce que vous payez avec votre loyer mensuel et quelles autres dépenses vous devrez faire face. La chose habituelle est que c’est le propriétaire qui gère les dépenses du type taxes et autres mais ce n’est pas trop mal de demander et ensuite de ne pas trouver la surprise.

Les fournitures sont-elles déchargées?

Demandez-leur qui ils sont et s’ils peuvent être changés. Si les fournitures ne sont pas déchargées, sachez que cela a un coût. Habituellement couvert par le propriétaire mais parfois cela n’arrive pas et vous êtes laissé à votre destin sur le sol, en ayant à payer pour avoir accès à l’électricité, l’eau, le gaz, et ainsi de suite.

Si vous êtes inscrit et intéressé, indiquez que vous souhaitez changer de nom. Demandez aux entreprises si dans cette maison les fournitures sont à jour et si, si vous y habitez, vous devez être celui qui fait face aux défauts, etc.

Dans quels concepts peut-on augmenter le loyer?

Nous devons savoir s’il y aura une augmentation annuelle du prix de location et sur quoi. Sachez qu’avant a été pris en compte l’IPC mais cela n’a rien à faire et les augmentations ne sont pas déterminées par cette valeur.

Il sera très important qu’avant de signer le bail, vous le lisiez attentivement et vérifiez si les clauses qu’il contient sont totalement légales. Ensuite, nous partageons une vidéo dans laquelle Eva de Miguel nous parle des clauses illégales que vous voudrez mettre dans le bail:

Comment les fautes sont-elles payées?

Habituellement, les dommages structurels sont payés par le propriétaire et les dommages qui sont causés par le jour le jour, le propriétaire. Cependant, il s’agit d’une généralisation, ce qui compte finalement, c’est ce qui est établi par contrat. Il s’agit d’un avantage sain pour vous parce que les pannes internes sont très coûteuses et leur réparation dure des dizaines d’années, donc vous paieriez au locataire une grande amélioration dans votre maison.

Comment est le quartier?

Il y aura quelqu’un qui donne exactement la même chose et il y aura ceux qui ne veulent pas vivre avec un certain type de personnes. Plus que de demander une visite dans la région à une autre occasion où vous n’êtes pas et touche directement le président de la communauté, restez dans le quartier en regardant comment les gens se rapportent…

Puis-je vivre avec des animaux domestiques?

Beaucoup de gens n’acceptent pas les animaux domestiques à la maison à cause des dommages qu’ils peuvent causer, des odeurs, des conflits avec les voisins, etc. Si vous avez un animal de compagnie, il est très important que vous vous souveniez de le demander.

Est-il possible de changer de mobilier?

Vous devez savoir si vous devez signer un inventaire du mobilier, si vous pouvez apporter des modifications, si vous devez garder les vieux meubles et de les remplacer avant de quitter la maison, qui porte le coût de nouveaux meubles…

Être capable de changer le mobilier d'une habitation louée n'est pas l'une des questions que vous devriez poser à votre propriétaire.

Est-ce que la maison a une assurance?

Il est important de savoir si vous avez une assurance habitation, si vous couvrez les lacunes qui peuvent découler de votre séjour et, bien sûr, quels cas sont couverts et couverts par la politique. Si vous n’êtes pas assuré, vous pouvez demander s’il est possible que vous puissiez contracter une assurance par vous-même ou si vous pouvez conclure une entente avec un locataire et un locateur.

Quelles sont les principales caractéristiques?

Y at-il du bruit?, De la lumière naturelle? Les humidités sont-elles sorties? Sincérité est important de demander à cet égard parce que pour beaucoup de gens sont des points tout à fait décisifs et ne connaissent pas la vérité peut vous faire passer pour se déplacer à nouveau, perdre beaucoup de temps et d’argent.

Que pensez-vous de ces conseils? Souhaitez-vous ajouter d’autres questions à la liste?

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