¿Qué documentos son necesarios para formalizar la compraventa de pisos?

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La compraventa de pisos es, a menudo, un quebradero de cabeza por la falta de tiempo que supone organizar todo el papeleo. Solicitudes, certificados, firmas, recibos al corriente de pago…

Documentación necesaria para la compraventa de pisos

En Fincas La Clau te ayudamos a realizar todos los trámites necesarios para la compraventa de pisos. Para orientarte un poco, aquí te dejamos el listado de la documentación que necesitarás para si quieres poner tu piso en venta:

  • Título de Propiedad o nota informativa actualizada del Registro de la Propiedad.
  • Cédula de habitabilidad correspondiente al piso en venta.
  • Certificado de eficiencia energética realizado por el técnico competente.
  • Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
  • Documentación relativa a los servicios y suministros del piso en venta.
  • Último recibo del IBI del piso en venta.
  • Documentación relativa a las cargas vigentes del piso en venta: derramas de la comunidad, recibos pendientes, hipoteca sobre el piso…
  • Recibo o certificado de la comunidad de propietarios que acredite que los pagos están al día.

Importante saber que los gastos que puedan derivarse de la obtención de la documentación necesaria para la venta de pisos, recaen en el vendedor.

¿Muchos trámites y poco tiempo?

No te angusties, en Fincas La Clau te podemos ayudar con todos los trámites necesarios para la compraventa de pisos en Sitges. Además te asesoraremos en todo lo que necesites, como en la valoración del piso en venta – para fijar un precio adecuado al mercado actual – publicitaremos el piso siguiendo una estrategia adecuada para facilitar su venta. Y te propondremos soluciones a cualquier problema o eventualidad que pudiera surgir durante todo el proceso de compraventa del piso, incluso después.  Como valor añadido a la venta del piso, comentar que en Fincas La Clau regalamos el seguro del piso al comprador, promoción que significa una importante ventaja para el vendedor a la hora de vender el piso. Consúltanos.

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