Com planificar una reforma integral d’una casa

Posted by:

Segurament tots tenim algun conegut o familiar, o ens ha arribat a l’orella que algú ha optat per no comprar-se un pis nou o sobre plànol, i el que va fer va ser adquirir un habitatge una mica més antiga, li va fer una reforma integral i ara té una casa que és espectacular. O almenys això diu qui la visita. Bromes a part, ¿a qui no se li ha passat pel cap fer una reforma a casa i canviar-ho tot? Unir saló i cuina fent-tipus americà, o potser se’t va ocórrer que si el teu dormitori estigués en una altra zona de la casa hauries millors vistes, per exemple. Si vas a portar a terme una reforma integral d’habitatge, o ets qui va adquirir aquest habitatge més antiga per finalment aconseguir la casa dels teus somnis volem que coneguis quins serien els passos clau perquè la teva projecta sigui un total èxit. Algunes que ens han cridat l’atenció són d’aquesta web de reformes a Màlaga, a la que et convidem a fer-li un cop d’ull.

Segurament tinguis moltes idees de com vols que sigui el resultat final, que estil de decoració i fins i tot la distribució final de totes les habitacions, però, tot i així, sabem que quan veritablement comencis el procés estaràs bastant perdut.

Durant aquest post veurem les fases lògiques per les quals tot projecte passa i com has aplicar-les ara, com comentàvem abans, la teva reforma sigui un èxit.

Quins passos seguir per aconseguir la teva casa ideal?

En aquest primer punt hem de ser realistes. Pensem en la casa a reformar i les seves característiques actuals. Hem de ser conscients de l’espai que disposem i adaptar-nos a ell. Paral·lel a això haurem d’analitzar quin tipus de vida fem a la nostra llar. Hem de fer un llistat el més detallat possible sobre el nombre d’habitacions que volem, si amb espai de cuina que existeix és suficient, necessitem més armaris o fins i tot tipus de finestres. Aquí tot s’hi val. Pensa que la casa la habitaràs i gaudiràs tu, així que qualsevol mínim detall que t’agradaria tenir o deixar de tenir, ara és el moment.

Dibuixa una nova distribució i calcula el cost. Un cop barrem avançant en aquest segon pas començarem a sentir la magnitud del que representa una reforma en d’aquestes característiques per a les persones que hi viuran, i fins i tot com modificarà la seva rutina diària.

Dibuixarem a manera d’esborrany i aproximadament quantes i on s’ubicaran totes les habitacions de la nova llar. Les preguntes normalment seran del tipus: Puc posar aquesta habitació aquí? On hem de posar preses de llum, telèfon, i TV? ¿I quantes necessitaré? Puc posar una llar de foc al centre de la sala per a crear ambients? ¿Hem de revisar les instal·lacions generals de l’habitatge? I el més important, Quant costa?

Com dèiem abans ara ja et estaràs donant compte que potser hauries d’anar valorant el comptar amb l’assessorament que empreses o professionals del sector ens ofereixen.

Ara que tenim bastant clar quines són les nostres necessitats, les tenim al nostre llistat i dibuixat l’esborrany de la nova distribució és el moment d’acudir a un arquitecte. Ell ens assessorarà de la millor manera sobre com dur a terme aquest projecte perquè disposem finalment de tot el que necessitem, aprofitant l’espai al màxim i controlant els costos de l’obra. Ens informarà dels costos aproximats, normativa vigent i llicències, i fins i tot com comunicar-ho a la comunitat de propietaris si fos el nostre cas. que han de contractar

Quan acabem aquest pas ja sabrem si tot el que teníem en ment és possible fer, com és la distribució final que hauríem implantar i fins i tot al fet que parts del projecte hauríem de renunciar. A més, tindrem controlat la despesa i si podem finançar-o se’ns puja de pressupost.

Arribat a aquest punt potser et pugui interessar l’article Com acabar la meva vivenda inacabada? El mateix tracta sobre quines opcions tenim de fer-nos una casa pròpia.

Reforma integral de cuina

Quina empresa trio per al meu reforma integral d’habitatge?

Dedica tot el temps que sigui necessari. Es doni nou conscient del projecte en què aquestes embarcat i actua en conseqüència a la seva magnitud. Busca empreses que et donin confiança, investiga sobre elles, intenta veure projectes acabats de cadascuna, i fins i tot tingues una primera reunió amb cadascuna de les que tinguis millor percepció, abans de demanar-los fins i tot pressupost. Sí, has llegit bé. Abans de demanar pressupost. El factor humà en aquest tipus de projectes és un element molt a tenir en compte. Hi ha d’haver sintonia entre arquitecte, empresa constructora i client. Ja que bona part de l’èxit es basa en el fet que arquitecte i constructora hagin sabut entendre i comprendre les necessitats i peticions del client.

Un cop realitzat aquests passos podràs obtenir els teus pressupostos finals, fer una comparació exhaustiva d’ells i per a poder decidir quina és l’empresa que més s’adapta a les teves necessitats i pressupost.

Contracte, garanties, permisos i llicències

Donem per fet que vas fugir de l’empresa que et va dir l’amic de l’amic, o de la quadrilla de paletes que algú et comento, i has optat per contractar una empresa d’autèntics professionals del sector. Els quals disposen de la infraestructura, coneixements, maquinària i un equip de professionals que t’acompanyaran i assessoraran abans, durant i després de la reforma integral del teu habitatge.

Per tant, ells ens facilitaran el contracte ha de garantir la qualitat dels treballs i els materials a emprar, establir un termini d’acabament de les obres, de manera que puguem obtenir la major tranquil·litat en el desenvolupament i execució de les mateixes. També ens informaran que estan en possessió d’una assegurança de responsabilitat civil per possibles avaries i / o contratemps que poguessin ocórrer.

Aquestes empreses més ens faciliten enormement la gestió de permisos i llicències que hem de sol·licitar a l’administració o ajuntament de què depengui.

Participa activament en el procés de les obres

Hem de involucrar-nos en el desenvolupament de la reforma el més que ens sigui possible. Això ens permet estar al corrent de com va marxant l’obra, així com anar coneixent a poc a poc els avenços que es produeixen i les tasques que es van acabant. Això permet al seu torn rectificar, si fos necessari, una part del projecte ja que en pla ens agradava, però portat a l’a la realitat el resultat no ens convenç. De la mateixa manera permet afegir element s que en principi no contemplàvem.

0
  Related Posts

Add a Comment